O mercado imobiliário português está passando por uma transformação significativa, impulsionada por uma combinação única de história, inovação e sustentabilidade. No centro dessa evolução está Luis Horta e Costa, cofundador da Square View, cuja visão está redefinindo os padrões do setor e moldando o futuro do desenvolvimento imobiliário em Portugal.
A jornada de Portugal rumo à sustentabilidade não é recente. Desde 1209, com as leis de proteção aos sobreiros, o país tem demonstrado um compromisso duradouro com a preservação ambiental. Esse legado histórico agora se traduz em uma posição de destaque no cenário global de sustentabilidade, com Portugal figurando entre os 20 primeiros no Relatório de Desenvolvimento Sustentável da ONU.
Neste contexto, Luis Horta e Costa emerge como um líder visionário, alinhando o desenvolvimento imobiliário com as crescentes demandas por práticas ambientalmente responsáveis. Sua empresa, a Square View, está na vanguarda de várias tendências que estão moldando o setor.
Uma das tendências mais significativas é a integração de tecnologias sustentáveis em novos empreendimentos. O projeto AZO em Cascais é um exemplo perfeito dessa abordagem. “Sustentabilidade, estacionamento para carros elétricos e muitas áreas verdes fazem parte do projeto AZO”, explica Horta e Costa. Este empreendimento de luxo não apenas atende às demandas do mercado atual, mas também antecipa as necessidades futuras, estabelecendo um novo padrão para o desenvolvimento imobiliário sustentável.
Outra tendência importante é a reabilitação de edifícios históricos, uma área onde Luis Horta e Costa e a Square View têm se destacado. “Penso que a história é essencial nas nossas vidas”, afirma Horta e Costa, enfatizando a importância de preservar o patrimônio arquitetônico enquanto o adapta às necessidades modernas. Esta abordagem não só preserva a rica história de Portugal, mas também contribui para a sustentabilidade urbana, reduzindo a necessidade de novas construções.
A reabilitação imobiliária também tem ganhado força como uma estratégia econômica e ambiental inteligente. Pedro Megre, diretor executivo da UCI Portugal, observa que a reabilitação pode ser mais acessível financeiramente e contribuir para a redução das emissões de carbono quando se considera a eficiência energética.
O mercado imobiliário português, especialmente em Lisboa, continua atraente para investidores estrangeiros, uma tendência que Luis Horta e Costa e a Square View têm capitalizado com sucesso. A capital portuguesa subiu para o 11º lugar entre as cidades europeias mais atrativas para investimentos imobiliários em 2023. “Adoro Lisboa porque há muitos lugares bonitos para visitar”, diz Horta e Costa, refletindo o charme que atrai investidores de todo o mundo.
Apesar do otimismo, o setor enfrenta desafios. A incerteza global, alimentada por eventos como o Brexit, a pandemia e conflitos internacionais, introduziu um novo normal de turbulência econômica. No entanto, Portugal mantém vantagens únicas. Pedro Megre destaca a posição geográfica privilegiada do país, sua segurança e qualidade de vida como fatores que continuam a atrair investidores, especialmente americanos.
Olhando para o futuro, Luis Horta e Costa e a Square View continuam a liderar a inovação no setor. Um novo projeto em Melides promete ser mais um exemplo de construção ecológica, com foco em mobilidade sustentável. Este empreendimento reflete uma tendência crescente de desenvolvimento sustentável em áreas costeiras, combinando luxo com consciência ambiental.
A abordagem de Luis Horta e Costa reflete uma mudança mais ampla no mercado imobiliário português. Há uma crescente demanda por propriedades que não apenas ofereçam conforto e luxo, mas também incorporem práticas sustentáveis e respeitem o ambiente natural e o patrimônio cultural local.
Esta tendência está alinhada com as políticas governamentais e as iniciativas do setor privado que visam promover a sustentabilidade. Programas como o Reflorestamento de Portugal e os Espaços Verdes de Lisboa demonstram um compromisso nacional com a preservação ambiental, criando um ambiente propício para inovadores como Horta e Costa.
Em conclusão, o trabalho de Luis Horta e Costa no setor imobiliário português é um microcosmo das tendências mais amplas que estão transformando o mercado. Sua visão de integrar sustentabilidade, preservação histórica e luxo moderno não é apenas uma estratégia de negócios bem-sucedida, mas um modelo para o futuro do desenvolvimento imobiliário.
À medida que Portugal continua a se destacar no cenário global de sustentabilidade, o trabalho pioneiro de Luis Horta e Costa e da Square View serve como um farol, iluminando o caminho para um futuro onde o desenvolvimento imobiliário e a consciência ambiental caminham de mãos dadas. Seu sucesso demonstra que é possível criar empreendimentos de luxo que não apenas atendam às demandas do mercado, mas também contribuam positivamente para o ambiente e a comunidade local.
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